市街化調整区域？
- 2019年04月07日
- スタッフ
こんにちは佐賀の北欧・ナチュラルデザインの注文住宅
ＮＡＴＵＲ–ｓａｇａの 大久です
今回はよくいただく土地の相談についてです！
「仕事の関係上他の県にいたけど佐賀市に戻ってきたし実家の田んぼがあるし、そこで家を建てたいなあ」そんな方沢山いらっしゃいます。
（私も山口県に実家があるので、どうしようかなと思っております…がまあそれは置いといて！）
そんな時に気をつけてほしいこと、それはその場所が建築可能な場所かということです
実は土地には原則新しい家を建ててはいけない場所（市街化調整区域）や条件をクリアすれば建てれるけれど時間がかかってしまうエリア等（青字の農地）があります。
市街化調整区域の一例です
濃い青色と水色が市街化調整区域です。
少しぼやけてしまいましたが、実は私たちのショールームのだいたい300メートルほど南側は原則新しい家をたててはいけないエリアになっています！
こちらは佐賀市のホームページから確認することができます。
せっかくご両親様からこの土地で建てていいよと許可をもらったけどいざ建てようとしたら条件がクリアできなくて他の場所に行くしかないということもあります…
また、時間がかかりすぎてお子様の幼稚園や小学校の入学に間に合わなくなってしまった、
など起こる可能性があります。
日頃の生活もしながら、お仕事をしながら立てるための条件や、建てるまでにかかる時間を調べていくことは本当に大変な作業です…
そこでオススメしているのは住宅会社による現地調査です！
実際にお家を作っている住宅会社だと、そこがどんな条件の土地か、時間は完成までどれくらいかかるか、どんな費用がかかるか調べることができます。
うちの土地どうなんだろうというお悩みをお持ちの方はぜひご相談にいらっしゃってください
そんな土地のご相談や、資金のご相談もできるお家作りカフェが三週連続でございます！
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スタッフ一同お待ちしております！
