消費税
- 2017年10月15日
- スタッフ
皆さん、こんにちは
佐賀市で北欧のお家を建築しております
ナチュール佐賀の大串です
今週は選挙ウィークでしたね
街宣車で候補者の方たちが頑張っておりました
どの様な結果が出るのか楽しみですね
国政でも衆議院選挙でとても盛り上がっていますね
そこで、これからお家づくりをお考えの方に気に掛けて頂きたいのが、「消費税」です
当然のことながら、消費税が上がればその分の費用が上乗せされてしまいます。
現在の消費税8%から10％に上がると…
1000万円の建物が20万円上がり…
2000万円の建物が40万円上がり…
結構な費用の負担になってしまいます
ちなみに、土地には消費税がかかりませんのでご安心ください
で！ですね
実は、お家づくりと消費税増税ってそれだけの問題ではないんです
数年前、5％から8％に上がる時
私は本社でお家づくりのお手伝いをさせて頂いていました
そこで、「駆け込み需要」ってありましたよね
まさにその状態です
通常よりも２倍も３倍もお客様がいらっしゃって、本当にありがたく
そして、本当に忙しい時期でした
ただ、そこで見えてきたことが有ります
それは、「土地」です
消費税が上がる前にお家づくりをしよう！
って、方が多くいらっしゃいますが
お家づくりを行う中で、建築前に建築する土地を持っている方ってそんなに多くは有りません
感覚的に言うと、３割４割の方々です
残りの方は土地を購入しないといけないです
でも、消費税が上がるからと言って、土地の動きがめちゃめちゃ活発になるわけでもありません
土地を持っている方は、基本的にはご先祖様から譲り受けた大切な土地を好き好んで売るって人は多数派ではないです
財産は3代で無くなると言うほど、相続税って結構なものです
相続税対策や、その土地を持っていてもデメリットしかない…という事で土地を手放す方が大半です
勿論、地上げと言って田んぼを宅地（お家を建築するために法的に求められている土地）にする専門の方もいらっしゃいますが、とても難しいお仕事です
この辺りで感の鋭い方は解ったかもしれません
実は、消費税が上がると土地の購入者が増える
しかしながら、消費税が上がるからと言って急激に土地が増える事は無い
つまり、需要と供給のバランスが崩れます
そして、需要が増えれば供給側にとってはビジネスチャンスです
数が少ない物は価値が上がり、価格があがります
結果として以下の事が起きてきます
「希望とする土地が見つからない」
「土地の価格が上がる」
いかがでしょうか、もし、その時よりも安い価格で選ぶことが出来るのであれば、それが出来る時に動いた方がとてもお得だと思います
このご時世、価格ドットコムやメルカリ、アマゾンが当たり前になってきて、コストパフォーマンス（お得感）がとても重要視されています
丁度、今回の選挙で消費税の話が結構出ていましたので、またまた長文を書いてしまいました
皆様の最高のお家づくりに役立てばと思います
それでは！！
ショールームは弊社の定休日以外は常にオープンしておりますし、自由にご見学できます
お家づくりの参考に、または暇つぶしにいらっしゃってください＾＾
NATUR-saga
店長
大串康隆
TEL 0952-37-0909
